Fazenda à venda em Lagamar MG com 130 hectares, pivô e estrutura completa

A Fazenda Palmeiras, localizada no município de Lagamar, Minas Gerais, é uma propriedade de 130 hectares que reúne terra de boa qualidade, disponibilidade de água, área irrigada, estrutura para agricultura e pecuária leiteira e facilidade para o escoamento da produção.

São aproximadamente 75 hectares de área limpa, com terra de cerradão de cultura e terra preta de boa qualidade, além de aproximadamente 30 hectares de reserva.

Um dos destaques da propriedade é seu histórico produtivo. Na última safra, a fazenda alcançou aproximadamente 76 sacas de soja por hectare, resultado que demonstra o potencial agrícola da área considerando as condições e o manejo daquele ciclo.

Irrigação e disponibilidade de água

A Fazenda Palmeiras conta com pivô de aproximadamente 19 hectares. Atualmente, cerca de 8 hectares estão cultivados com abóbora, com possibilidade de ampliação dessa área para aproximadamente 16 hectares.

A disponibilidade hídrica é outro importante diferencial da propriedade. A fazenda possui aproximadamente 900 metros margeando o Rio Paracatu, além de minador dentro da propriedade e poço artesiano outorgado. A outorga informada está vigente até 2032.

Estrutura para agricultura e pecuária leiteira

Além da aptidão agrícola, a Fazenda Palmeiras possui estrutura preparada para atividade leiteira, com capacidade informada de produção de até 4.000 kg de leite.

Entre as benfeitorias e estruturas existentes estão:

3 barracões
Casa principal com 5 quartos
Casa de caseiro
Quiosque
Curral todo em cordoalha
Barracão junto ao curral
Embarcador
Cercas com choque
4 pontos de energia
Sistema de captação com transformador de 37,5 kVA

A propriedade possui ainda fácil acesso para bitrem, característica importante para entrada de insumos e escoamento da produção.

Documentação

A Fazenda Palmeiras possui 130 hectares em uma única matrícula, com as benfeitorias informadas como averbadas.

Maquinários

Existe a possibilidade de negociação de maquinários à parte, não incluídos no valor anunciado da propriedade.

Entre os equipamentos disponíveis para negociação estão trator, plantadeira de 8 linhas, subsolador, grade niveladora grande, grade niveladora pequena, vagão, carreta, pulverizador e pega bag.

Valor da Fazenda Palmeiras

Valor: R$ 10.000.000,00

O proprietário estuda a possibilidade de receber apartamentos em Patos de Minas/MG como parte da negociação.

Se você procura uma fazenda à venda em Lagamar MG, com área produtiva, pivô, disponibilidade de água, estrutura para produção de grãos e pecuária leiteira, entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Edson Araújo
Corretor de Imóveis
CRECI 59.138